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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 ST CYR SUR MER - 83

Ref : 1743

1 260 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - ST CYR SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

Idéalement située, entre BANDOL et SAINT CYR-SUR-MER, vous rêvez d'une maison en position dominante avec vue dégagée sur les vignes, tout en étant à 5 min de voiture des plages des Lecques et de Bandol, Sur une parcelle de plus de 2200 m² , venez découvrir cette magnifique villa de type 4 ainsi que sa dépendance de type 3, cette construction récente (2021) vous séduira avec des prestations de qualité (grandes baies vitrées , menuiseries alu, adoucisseurs d'eau..). Vous retrouverez des matières nobles telle que le fer forgé ou la pierre taillée. La parcelle est composée d'une partie naturelle et arborée avec des essences méditerranéennes (agrumes, oliviers, lauriers), ainsi que d'une vaste aire de stationnement. N'hésitez plus,réalisez votre rêve , contactez Century 21 Noël Immobilier au 04.94.74.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 2 123 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Type 3 (60 m2)
    • Entrée (0,8 m2)
    • Séjour - Cuisine (22,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Placard (2,6 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,6 m2)
    • Type 4 (80 m2)
    • Séjour - Cuisine (34,2 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Salle deau et wc (5,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle deau et wc (4,3 m2)
    • Terrasse (176 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi hydrofuge
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1260 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/08/2022

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