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appartement à vendre 2 pièces - 38,44 m2 ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2130

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.44 m2 - ST CYR SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

RARE A LA VENTE ! SAINT CYR SUR MER, Quartier des Lecques, découvrez cet appartement à vendre de type 2 exposé plein SUD, comprenant : un hall d'entrée avec wc, une pièce de vie lumineuse de 20m² avec coin cuisine aménagée donnant sur la terrasse sans vis à vis et vue dégagée, une chambre séparée avec placards intégrés et une salle d'eau spacieuse accueillant la machine à laver. La résidence est sécurisée par un portail fermé automatique, elle offre un stationnement aisé en toutes saisons ! Vous apprécierez le calme du logement, à seulement 10min à pied des plages des Lecques et des commerces. Ideal pour les investisseurs ! Vous souhaitez visiter ? Appelez Century21 Noel Immobilier au 04 94 74 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour avec coin cuisine aménagée équipée (18,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre avec dressing (11,2 m2)
    • Terrasse (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : CUISINE IL Y DEUX ANS - RAVALEMENT FACADES IL Y A 8 ANS
  • Taxe foncière : 828 €
  • Charges de copropriété : 1020 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 191
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2256kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 860,0 € pour 2021

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