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Maison à vendre 4 pièces - 152 m2 ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2055

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 152.0 m2 - ST CYR SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

À SAINT CYR SUR MER, DANS LE QUARTIER DES BAUMELLES, notre agence CENTURY 21 vous invite à découvrir cette villa parfaitement entretenue totalisant plus de 200 m², dont environ 150 m² habitables, sur une parcelle de 730 m². Vous apprécierez le quartier résidentiel d'un calme absolu, proche des plages et des commerces accessibles à pied. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine et d'une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à l'étage avec salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie et une cuisine d'été pour profiter de bons moments en famille au bord de la piscine. Deux portails motorisés vous permettent d'accéder à la propriété de part et d'autre, offrant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite au 04.94.74.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 730 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Terrasse entrée (14,8 m2)
    • Dégagement entrée (6,5 m2)
    • Salon TV (34 m2)
    • Terrasse du salon (6,7 m2)
    • Cuisine indépendante (22 m2)
    • Véranda (17,5 m2)
    • WC et lave mains (2,5 m2)
    • Suite parentale (22,2 m2)
    • Dégagement 1er étage (1,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de jeux (16,4 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)
    • Salle d'eau buanderie (2,6 m2)
    • Cuisine été (8 m2)
    • Terrasse piscine (23,1 m2)
    • Garage (33 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible pompe à chaleur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Abris voitures
  • Alarme
  • Arbres fruitiers
  • Cheminée avec insert
  • Climatisation réversible
  • Cuisine d'été
  • Cuisine equipee
  • Eclairage extérieur
  • Piscine coque
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2956 €
  • Charges de copropriété : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/06/2023

Bien proposé par Séverine batin EI, agent commercial (RSAC 837777291)

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