maison à vendre 5 pièces - 195 m2 LA CADIERE D AZUR - 83

Ref : 1644
1 144 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 195.0 m2 - LA CADIERE D AZUR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

A la Cadière d'Azur, à quelques minutes de saint Cyr-Sur-Mer et ses commodités, nous vous proposons une villa de 195 m² habitable pour 300 m² de surface totale. Terrain de plus de 5000 m² joliment arboré où se mêlent essences provençales (oliviers...) et arbres fruitiers, bénéficiant du canal de Provence. Villa équipée en panneaux solaires et pompe à chaleur. Sans vis à vis la villa est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec véranda et cuisine d'été, une cuisine indépendante avec cellier, une suite parentale, à l'étage deux chambres avec vue dégagée, salle d'eau et wc.
La propriété offre un beau potentiel avec un atelier indépendant aménageable en studio, un type 2 indépendant avec de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'un vaste sous-sol. La terrasse est exposée plein sud avec piscine et pool house. Si vous aimez les grands espaces tout en restant proche des commodités, n'hésitez plus votre rêve est à porté de main, contactez Century 21 Noël Immobilier au 04.94.74.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 5 010 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m 2)
    • Séjour (36,7 m 2)
    • Cuisine (11,5 m 2)
    • Cellier (6,2 m 2)
    • Dégagement nuit (9,9 m 2)
    • Chambre 1 (15 m 2)
    • Bureau (3,9 m 2)
    • Chambre 2 (11,4 m 2)
    • Salle de bains (9,2 m 2)
    • Chambre 3 (11,5 m 2)
    • Salle d'eau (6,6 m 2)
    • Chambre 4 (13,2 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Dégagement (1,7 m 2)
    • Dépendance (24,6 m 2)
    • Véranda (28,8 m 2)
    • Dépendance (51 m 2)
    • Dépendance (21,8 m 2)
    • Sous-sol (50,4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade :  m
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1792 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
88
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Vanessa garfagnoli , agent commercial (RSAC 537923559)

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