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Maison à vendre 5 pièces - 98,96 m2 ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2118

530 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
442 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 98.96 m2 - ST CYR SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

A vendre à SAINT CYR SUR MER, notre agence CENTURY 21 Noël Immobilier vous propose de découvrir dans un lotissement privé et sécurisé, idéalement situé proche des commerces des Lecques à pied, une maison au charme authentique.
Vous profiterez d'un séjour de 27m² avec terre cuite au sol, cheminée poutres apparentes, quelques marches vous conduiront à une chambre avec salle d'eau privative. La cuisine indépendante est équipée de nombreux rangements et dispose d'un accès à une cave de plus de 40m² en sous-sol. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et toilette indépendant. Pour vous assurer de passer des moments de partage en toute convivialité, vous disposerez d'une piscine au cœur d'un jardin arboré. Vous êtes amateur du charme de l'ancien, cette maison saura vous séduire. Pour la découvrir contactez-nous au 04.94.74.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,9 m2)
    • Hall (5,1 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 avec placard (10,0 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Garage (16,1 m2)
    • Sous-sol (9,0 m2)
    • Cave (35,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée avec insert electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, poutres
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1960,0 € pour 2023

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