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Maison à vendre 4 pièces - 114 m2 ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2503

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
473 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - ST CYR SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

À SAINT-CYR-SUR-MER, dans un quartier prisé et recherché, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, découvrez cette villa des années 70 avec piscine, implantée sur une superbe parcelle plate et arborée d'environ 2 000 m², au calme absolu. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation grâce à son fort potentiel de transformation. D'importants travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une maison unique à votre image. Sans vis-à-vis ni nuisance, vous profiterez d'un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence au 04 94 74 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Dégagement 1er étage (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Garage (20,2 m2)
    • Solarium (14,4 m2)
    • Annexe (15,5 m2)
    • Sous-sol garage (47 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise vantorhoudt EI, agent commercial (RSAC 845241819)

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