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Maison à vendre 4 pièces - 95 m² ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2382

873 000 €

Honoraires charge vendeur

448 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - ST CYR SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier

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Description

À VENDRE SAINT-CYR-SUR-MER Quartier très recherché des Super Lecques. Dans un cadre privilégié, découvrez le charme authentique de cette villa provençale de plain-pied, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 2950 m², plantée de nombreux oliviers, cette propriété offre : 3 chambres confortables, une piscine 11x5 m avec douche extérieure, deux garages et un bel espace extérieur propice à la détente. L'atout majeur ? Le parfait équilibre entre tranquillité et proximité immédiate des plages des Lecques et des commodités du quotidien. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder : Contactez notre agence au 04 94 74 21 21 pour organiser une visite.

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Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 95 m²
Surface terrain : 2 950 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour et salon (30,1 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- Chambre 1 avec placard (13 m²)
- Coin nuit avec placard (7,2 m²)
- Chambre 2 avec placard (9,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Chambre 3 avec SDE (11,5 m²)
- Garage (22 m²)
- Garage (12,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central chaudière à gaz gaz
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crepi
Cheminée, placards, plain pied, poutres
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1932 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500,0 € et 3440,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise vantorhoudt EI, agent commercial (RSAC 845241819)

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