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Maison à vendre 4 pièces - 136,70 m2 ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2352

894 000 €

  • Honoraires charge vendeur
471 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 136.7 m2 - ST CYR SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

SAINT-CYR-SUR-MER Quartier du Péras
Dans un environnement privilégié, entouré de vignes et au calme absolu, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 136 m² +36m² d'annexes, implantée sur un magnifique terrain de 2 800 m².
Située au fond d'une impasse, la propriété offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.
La maison dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer un espace de vie à votre image.
À l'extérieur, vous apprécierez une piscine 10 x 5 m accompagnée de spacieuses terrasses, parfaites pour les moments de détente ou les repas en famille et entre amis.
Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et de nombreuses possibilités.
Contactez-nous au 04 94 74 21 21 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 136,7 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,8 m2)
    • Cuisine indépendante (11,7 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,8 m2)
    • Véranda entrée (24,6 m2)
    • Salle d'eau (12,5 m2)
    • Chambre 2 (19,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salon (29,8 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Garage (22,3 m2)
    • Abri de jardin (2,0 m2)
    • Cellier extérieur (1,9 m2)
    • Abri de jardin (6,1 m2)
    • Local Piscine (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière fuel + clim réversib fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crepi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27963kWh/m2.ankg CO2/m2.an274 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 11/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780,0 € et 5190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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