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maison à vendre 3 pièces - 71,19 m2 ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2129

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 71.19 m2 - ST CYR SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

SAINT CYR SUR MER, notre agence immobilière vous propose de découvrir une charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre du village, des écoles et des commerces accessibles à pied. Ce bien vous offre un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine indépendante avec buanderie. L'espace se prolonge jusqu'à une véranda et une cuisine extérieure, créant un environnement convivial et propice à la détente.
Un couloir bien agencé conduit à une spacieuse chambre de plus de 22 m², pourvue d'une salle d'eau privative. En vue d'accueillir vos invités, une seconde chambre a été aménagée dans le garage, offrant 11 m² d'espace avec un coin nuit et des toilettes. Le confort est optimisé par la présence d'un garage attenant à la maison.
Le jardin soigneusement paysagé bénéficie d'un abri de type chalet, parfait pour entreposer vos outils de jardinage ou votre mobilier extérieur. Vous souhaitez découvrir ce bien, contactez-nous au 04.94.74.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,3 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Surface terrain : 483 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Annexe (5,2 m2)
    • Hall (5,1 m2)
    • WC et lave mains (1,1 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Cuisine aménagée (7,4 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Garage aménagé (11,1 m2)
    • Garage aménagé (2,5 m2)
    • Véranda (7,8 m2)
    • Véranda (12,8 m2)
    • Garage (15,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte chaudière à gaz+climatisation gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26335kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 16/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1940,0 € pour 2021

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