maison à vendre 4 pièces - 140 m2 ST CYR SUR MER - 83

Ref : 1676
660 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 140.0 m2 - ST CYR SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

SAINT CYR SUR MER, quartier des Lecques notre agence immobilière vous présente une villa parfaitement entretenue bénéficiant d'un jardin arboré de 580m². cette maison est située dans un environnement calme et arboré à quelques minutes à pied des plages, commerces et accès autoroutiers. La partie plain pied comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée insert et profitant d'un grand cellier. Un couloir dessert 2 chambres avec grands placards, 1 salle de bains avec douche et WC ainsi qu'un WC indépendant avec lave main. Vous profiterez de nombreux éléments de confort telle que 2 climatisations réversibles, double vitrage, volets roulants électriques, alarme dans toute la maison ainsi que 2 loggias donnant sur la terrasse. Vous accéderez au parking par un portail électrique. Le rez-de-chaussée est aménagé d'un studio avec salle d'eau et WC, attenant à un vaste garage de 38m² offrant la possibilité d'être transformé ainsi qu'une cave. Vous avez la possibilité de découvrir cette villa grâce à une vidéo accessible sur notre site, n'hésitez pas à nous contacter au 04.94.74.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,7 m 2)
    • Cuisine ouverte (12,8 m 2)
    • Cellier cuisine (7 m 2)
    • Placard (2,9 m 2)
    • Véranda (11,3 m 2)
    • Véranda (11,1 m 2)
    • Couloir (9,1 m 2)
    • Chambre 1 (13,2 m 2)
    • Chambre 2 (12,2 m 2)
    • Salle de bain avec douche et WC (7 m 2)
    • WC et lave mains (1,8 m 2)
    • Sous-sol garage (38,1 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • Chambre 1 avec salle d'eau (16,2 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi hydrofuge
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 180
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an

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