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Maison à vendre 6 pièces - 155 m2 LE CASTELLET - 83

Ref : 2378

798 000 €

  • Honoraires charge vendeur
447 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 155.0 m2 - LE CASTELLET - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

À VENDRE VILLA AU PLAN DU CASTELLET
Charmante maison provençale d'environ 155 m² habitables, idéalement située au Plan du Castellet, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines et une excellente exposition. Actuellement divisée en deux logements indépendants sur deux niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités de transformation selon vos projets. Les combles sont également aménageables pour un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Vous profiterez de deux belles terrasses couvertes, idéales pour vos moments de détente. Le terrain paysagé d'environ 750 m² est entièrement aménagé et accueille une jolie piscine entourée d'une vaste terrasse. Un grand garage et une cuisine d'été complètent les prestations de ce bien rare. Vous souhaitez visiter ? Contactez notre agence au 04 94 74 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour et salon (38,9 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Terrasse du séjour (21 m2)
    • Terrasse (16 m2)
    • Séjour - Cuisine (27 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Salle deau et wc (7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle deau et wc (6,3 m2)
    • Rangement (4,9 m2)
    • Piscine (18 m2)
    • Garage (54 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chaudière fuel central au fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : repriseen sous oeuvre + fissures rtrait argiles gonflement + façade totale
  • Travaux à prévoir : menuiseries exterieures, cuisine, salles de bain.
  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14130kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 09/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2240,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Claire jeancelme EI, agent commercial (RSAC 945319564)

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