CENTURY 21 Noël Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 240 m2 LA CADIERE D AZUR - 83

Ref : 2492

1 570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
474 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 240.0 m2 - LA CADIERE D AZUR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette villa d'architecte de plus de 240 m², nichée au cœur d'un terrain clos de plus de 3 000 m², offrant une magnifique vue sur la mer. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent : une vaste cuisine de 26 m² s'ouvre sur un spectaculaire séjour de plus de 80 m², baigné de lumière grâce à ses quatre larges baies vitrées coulissantes, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Pensée pour un art de vivre raffiné, la propriété propose des prestations de confort : piscine à débordement, jacuzzi, pool house aménagé, et de spacieuses terrasses idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un sous-sol fonctionnel ainsi qu'un grand garage complètent ce bien d'exception.
Une adresse rare pour les amateurs de confort, de tranquillité et de vues imprenables. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous au 04.94.74.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 3 118 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (84 m2)
    • Cuisine ouverte (26,6 m2)
    • Couloir avec placard (12,9 m2)
    • Bureau (15,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • WC et lave mains (2,7 m2)
    • Dégagement (14 m2)
    • Chambre 2 suite parentale (29,1 m2)
    • Dressing (11 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • Chambre 3 (22,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre 4 avec placard (20,7 m2)
    • WC (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

mer et collines

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
  • Alarme
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)321kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/05/2024

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