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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35 m2 ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2489

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
481 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - ST CYR SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

SAINT CYR SUR MER, appartement de type 2 avec parking privé, comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement rénovée en 2025, donnant sur une terrasse de 10m², une salle d'eau et WC séparés, une chambre à coucher avec placard intégré. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur et d'une piscine, les charges sont de 340€ par trimestre (eau incluse) et la taxe foncière de 1000€. L'électricité est aux normes et le mode de chauffage : climatisation réversible installée en 2022, le cumulus dernière génération changé en 2025. Résidence de 24 appartements seulement, calme et fréquentée à l'année.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine amenagée (19 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Terrasse (11 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Stationnement
  • Vmc

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 1360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 690,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise vantorhoudt EI, agent commercial (RSAC 845241819)

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