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Maison à vendre 6 pièces - 158,03 m2 LA CADIERE D AZUR - 83

Ref : 2481

1 190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
472 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 158.03 m2 - LA CADIERE D AZUR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

A LA CADIERE D'AZUR, dans un quartier très recherché, au calme absolu et à quelques minutes en voiture des commerces et des Plages de SAINT CYR SUR MER
Découvrez le potentiel de cette villa récente, ultra lumineuse, en parfait état d'entretien et dont la vue sur la mer est à couper le souffle !
Vous serez séduit par ses volumes et sa distribution générale, ainsi que le vaste terrain de 2000m² sans vis à vis ni promiscuité.
Contactez votre Agence CENTURY21 pour visiter : 04 94 74 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 194,4 m2
  • Surface habitable : 158,0 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée avec placard (9,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (62,9 m2)
    • Cellier (7,2 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • Dégagement 1er étage (3,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,2 m2)
    • Chambre 2 avec placard (12,2 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Garage (15,5 m2)
    • Escaliers (3,9 m2)
    • Pool house (13,2 m2)
    • Rangement (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Mer

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation + convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Canal de provence
  • Climatisation réversible
  • Moustiquaires
  • Piscine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PANNEAUX SOLAIRES - VOLETS ROULANTS SOLAIRES
  • Taxe foncière : 2807 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise vantorhoudt EI, agent commercial (RSAC 845241819)

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