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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,82 m2 ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2451

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
469 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.82 m2 - ST CYR SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

Appartement de 42 m² à Saint-Cyr-sur-Mer, situé au 2nd étage d'une résidence bien entretenue en bord de mer. Il offre un séjour lumineux donnant accès à un balcon VUE MER, une cuisine indépendante et fonctionnelle, une chambre de 12.5m² avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Emplacement recherché :
Plage des Lecques à pied, commerces, restaurants et services immédiats. Square, port et loisirs à proximité. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à forte demande. Parking privatif
À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 04.94.74.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 1 avec placard (12,5 m2)
    • Cuisine indépendante (5,4 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée + mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 76 €
  • Taxe foncière : 892 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 970,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2017kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/02/2026

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