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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,17 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 2415

259 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.17 m2 - LA CIOTAT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

À La Ciotat, découvrez cet appartement de 62 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Le séjour, lumineux grâce à deux grandes baies vitrées coulissantes équipées de double vitrage et de volets électriques, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée en bon état. L'ensemble se prolonge sur une terrasse de 32 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec volets électriques, dont une avec placard intégré, toutes deux donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau fonctionnelle, avec meuble vasque et arrivée d'eau pour machine à laver, complète ce bien. La résidence est entretenue et bénéficie d'une localisation pratique, proche des commerces de proximité, des services médicaux, de la voie douce et des axes routiers. Un appartement lumineux et bien situé, avec possibilité de louer un garage en supplément.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (28,2 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Terrasse (32,6 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation + convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Toit plat
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 151 €
  • Taxe foncière : 1161 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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