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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2316

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
464 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - ST CYR SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

À Saint Cyr sur Mer, dans un emplacement de premier choix, laissez-vous séduire par cet appartement de type 3 en duplex offrant tout le confort nécessaire pour un cadre de vie exceptionnel. Dans une résidence récente des années 2000, en état habitable, équipé du double vitrage et clim réversible. Doté de deux salles de bains, il vous garantit une praticité optimale. Vous serez particulièrement charmés par sa spacieuse terrasse avec une vue panoramique sur la mer, parfaite pour des moments de détente face à l'horizon. Idéalement situé à quelques pas de la célèbre plage des Lecques il suffit de traverser la rue cet appartement allie la proximité des commerces, restaurants, et activités balnéaires à la sérénité d'un environnement calme. Une perle rare à découvrir sans attendre ! Contactez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique. Possibilité d'acheter un garage en sus

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains / WC (3,4 m2)
    • Chambre 1 avec placard (8,6 m2)
    • Terrasse (4,7 m2)
    • Chambre 2 avec placard (14,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (13,5 m2)
    • Garage (15 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée + mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim et radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1159 €
  • Charges de copropriété : 1364 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1364,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise vantorhoudt EI, agent commercial (RSAC 845241819)

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