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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,87 m2 ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2241

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
445 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.87 m2 - ST CYR SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

Dans le quartier très recherché DES LECQUES, à quelques minutes à pied du bord de mer, laissez-vous séduire par ce lumineux appartement de type 3, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence calme et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine à aménager selon vos envies, pour un projet à votre image. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre, et de WC indépendants. Un stationnement privatif sécurisé complète ce bien. Des travaux de décoration sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer un lieu de vie unique, à deux pas des plages et des commodités. Un lieu de vie idéal en résidence principale ou secondaire. Envie de visiter ? Contactez-nous au 04.94.74.21.21 !

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir avec placard (4,2 m2)
    • Séjour avec coin cuisine (20,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Couloir chambres (2,2 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 100 l
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade en 2007.
  • Travaux à prévoir : Tableau électrique à mettre en conformité.
  • Taxe foncière : 918 €
  • Charges de copropriété : 116 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37512kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2030,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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