Vendre un appartement à St Cyr-sur-mer avec CENTURY 21 Noël Immobilier
Vendre un appartement à Saint-Cyr-sur-Mer en réponse à un projet de vie et atouts de la ville ?
Plage, espaces verts, baies des Lecques et sa longue plage, massif de la Saint-Baume, sentiers de randonnée, animations culturelles, marchés provençaux, activités sportives, deux ports (Nouveau port et Vieux port), golf…, Saint-Cyr-sur-Mer est un coin de Paradis, classé parmi les Plus beaux détours de France. Une ville facilement accessible en voiture par l’autoroute A50 (sortie 10) et par le train, via la gare de Marseille-Saint-Charles, la gare de Saint-Cyr-Les Lecques-La Cadière et la gare de Toulon. Pour ceux qui préfèrent l’avion, Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie de la proximité de deux aéroports : l’aéroport de Marseille-Provence et l’aéroport de Toulon-Hyères.
(crédit photo : Jean-Louis Zimmermann)
Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021, en région Paca, par notre équipe CENTURY 21 Noël Immobilier
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Noël Immobilier est installée dans la ZAC des Pradeaux. Ouverte 6 jours sur 7, du lundi au samedi, elle réunit une équipe de professionnels de l’immobilier au service de vos projets immobiliers : achat, vente, investissement locatif. Leur parfaite connaissance du marché de l’immobilier local leur permet de conseiller au mieux, acheteurs et vendeurs, comme en témoignent les avis clients recueillis et authentifiés par Qualitelis, organisme indépendant de mesure de la satisfaction client : “Bienveillance,accompagnement sérieux, équipe dynamique, rassurante ,agréable et souriante” (avis déposé par un client vendeur après la signature de l’acte de vente - Mai 2022).
En 2021, le marché de l’immobilier ancien des appartements a augmenté par rapport à l’année 2021, atteignant un prix moyen du mètre carré de 4 270 euros. En région Paca, le budget moyen pour un appartement 60 m² s’élève désormais à 260 000 euros. Zoom sur les prix de l’immobilier au Castellet, à La Cadière-d'Azur et Saint-Cyr-sur-Mer, avec trois exemples d’appartements vendus en exclusivité par votre agence CENTURY 21 Noël Immobilier.
► Au Castellet, un appartement de 55,96 m² pour trois pièces, au prix de 178 000 euros. Situé dans le village médiéval, cet appartement refait à neuf comprend : une entrée, une pièce de vie avec cuisine intégrée et équipée, une chambre, une chambrette et une salle d’eau avec WC.
► À La Cadière-d’Azur, un appartement de 87,11 m² pour trois pièces, au prix de 340 000 euros. Ambiance maison pour cet appartement qui comprend : une grande pièce de vie avec cuisine, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un dressing et un cellier. Deux places de stationnement privatives et une belle terrasse avec son jardinet complètent le bien.
► À Saint-Cyr-sur-Mer, un appartement de 52,82 m² pour trois pièces, au prix de 350 000 euros. À proximité des plages, cet appartement situé au premier étage d’une maison comprend : une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC et une véranda. Un jardin privatif et un garage complètent le bien. Travaux à prévoir.
CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement de la Côte d'Azur expliqué par CENTURY 21 Noël Immobilier
Vous cherchez à vendre votre appartement situé à Saint-Cyr-sur-Mer ou dans une ville voisine rapidement et en toute sérénité. Optez pour le service CLE, qui pose les bases d’une relation de confiance acheteur-vendeur. Le principe ? Donner à votre acquéreur la preuve que les qualités revendiquées de votre bien sont réelles et l’avertir des éventuels travaux qu’il doit prévoir à plus ou moins long terme. Le service CLE s’articule en 21 points de contrôle du bien en vente, de 6 familles techniques : structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), clos (éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations), couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire), ventilation (naturelle, mécanique...), électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes).
En 2021, par rapport à l’année précédente, le marché de l’immobilier ancien en région Paca a enregistré une hausse du prix du mètre carré de 6,9 % pour les maisons et de 8,4 % pour les appartements, avec des disparités selon les départements, les villes, les quartiers ainsi que la qualité et les caractéristiques des biens. Pour connaître précisément la valeur de votre appartement ou de votre maison, adressez-vous à l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Noël Immobilier. Et pour rejoindre les rangs des clients satisfaits qui ont fait confiance à votre agence immobilière CENTURY 21 Noël Immobilier, si vous êtes vendeur, demandez à bénéficier d’une estimation de votre bien ; si vous êtes acquéreur ou investisseur, visitez les biens commercialisés en exclusivité par l’agence ; locataire, facilitez vos démarches en déposant un seul dossier en ligne pour visiter plusieurs biens. Et, si vous êtes propriétaire-bailleur, sollicitez une comparaison de votre gestion locative actuelle avec celle proposée par notre équipe CENTURY 21 Noël Immobilier. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
- Population de Saint-Cyr-sur-Mer : 11 580 habitants
- Propriétaires : 62,4 %
(source : Insee 2018)