Maisons avec piscine à vendre à St-Cyr-sur-Mer avec CENTURY 21 Noël Immobilier

Quelle est la sélection exclusive de villas de 5 et 6 pièces à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer dans votre agence immobilière varoise CENTURY 21 Noël Immobilier ?

Votre agence immobilière CENTURY 21 Noël Immobilier propose la vente un large éventail de biens immobiliers : du studio à la maison familiale, dont des maisons et des villas avec piscine.

► Une maison de 98.96 m² pour cinq pièces, avec piscine extérieure, au prix de 508 800 euros. Située dans un lotissement privé et sécurisé, idéalement situé proche des commerces des Lecques à pied, cette maison au charme authentique se compose d'un séjour de 27 m²,  une chambre avec salle d'eau privative. La cuisine indépendante est équipée de nombreux rangements et dispose d'un accès à une cave de plus de 40 m² en sous-sol. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et toilette indépendant. Pour vous assurer de passer des moments de partage en toute convivialité, vous disposerez d'une piscine au cœur d'un jardin arboré.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 100,29 m² pour cinq pièces et avec piscine extérieure, au prix de 680 000 euros. Située entre les plages et le village, cette maison a un charme irrésistible. Elle se déploie sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse en bois et la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un WC. À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains ainsi et un WC indépendant avec lave-mains. Un garage attenant et un bureau accessible par le séjour ajoutent au confort de la maison.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 145 m² pour six pièces et avec piscine extérieure, au prix de 1 195 000 euros. Parfaitement rénovée en 2021, cette maison se déploie sur deux niveaux, comprenant : une entrée, une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse tropézienne et le jardin, une grande cuisine dînatoire moderne, cinq chambres chacune avec salle d'eau et WC privatif, un WC indépendant et des combles aménagés. Une pergola bioclimatique neuve et un carport double en aluminium avec toit plat complètent le bien.

Cinq raisons de se loger en famille en résidence principale ou secondaire à Saint-Cyr-sur-Mer par nos professionnels de l'immobilier du Var, CENTURY 21 Noël Immobilier 

La ville de Saint-Cyr-sur-Mer, située dans le département du Var, offre un cadre de vie idéal pour les familles, en résidence principale comme en résidence secondaire. Zoom sur les cinq principaux atouts de la ville, cités par les familles interrogées.

1. Situation géographique privilégiée - Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie d'un emplacement stratégique entre Toulon (à 23 km - 20 à 30 minutes en voiture), l'aéroport d'Hyères-les-Palmiers (à 47 km - environ 45 minutes en train ou en voiture) et l'aéroport de Marseille-Provence (à 65 km - environ 51 minutes en voiture ou en train). Cette proximité avec ces pôles majeurs facilite les déplacements pour les loisirs, le travail ou les voyages, tout en offrant le calme d'une station balnéaire.
2. Les incontournables de la ville - Saint-Cyr-sur-Mer regorge d'attraits pour toute la famille : deux magnifiques plages de sable fin à l'eau turquoise, la belle calanque de Port d'Alon, les trois ports (le Nouveau port, le Vieux port et le petit port traditionnel de la Madrague), des sentiers de randonnée (sentier du littoral et sentier des vignes), la villa Maritima devenue musée, sans oublier le golf, qui repose l'un des plus beaux parcours avec vue sur mer d'Europe (parmi les 15 points de vue sur la mer Méditerranée).
3. Les nouveautés et le dynamisme de la ville - Saint-Cyr-sur-Mer séduit aussi par son dynamisme, avec des grands projets qui améliorent son cadre de vie et valorisent son patrimoine.
4. Le développement durable - La commune de Saint-Cyr-sur-Mer est engagée dans une démarche de développement durable, comme en témoigne le renouvellement de son label Territoire durable, une Cop d'avance, de niveau 2 obtenu en 2021. Cette volonté se traduit par : le programme Nature en ville intégré au plan local d’urbanisme, un plan pluriannuel de rénovation énergétique des bâtiments municipaux, la Création d’une brigade environnement pour lutter contre les atteintes à l’environnement, le vignoble municipal en régie certifié haute valeur environnementale et biologique.
5. La qualité de vie et les animations familiales - Saint-Cyr-sur-Mer offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, typiquement provençal. Au-delà des infrastructures, la ville propose une vie locale animée avec des événements réguliers tout au long de l'année. Les familles apprécieront les différentes activités sportives et ludiques, ainsi que les initiatives de préservation de la nature, comme la Fête de la Nature à la réserve de Saint-Cyr. 

Besoin de vendre un appartement ou une maison pour financer l'achat de votre nouvelle maison à Saint-Cyr-sur-Mer, votre agence immobilière sur la Côte d'Azur CENTURY 21 Noël Immobilier vous accompagne 

Vous rêvez d'une maison avec piscine à Saint-Cyr-sur-Mer, mais la concrétisation de ce projet passe par la vente de votre bien actuel ? Dans un marché immobilier en constante évolution, votre agence immobilière CENTURY 21 Noël Immobilier, vous accompagne pour une transition immobilière fluide et optimisée. Le marché immobilier de Saint-Cyr-sur-Mer présente ses spécificités. Contrairement à la tendance régionale Paca, qui a connu une baisse de 3,6 % en 2024 (avec un prix moyen au mètre carré de 4 338 euros), le cours local est nuancé. Ici, le prix du mètre carré des maisons affiche une grande amplitude, fortement influencée par des facteurs tels que la situation géographique, la vue imprenable sur la Méditerranée ou encore les éléments de confort offerts par le bien.

L'accompagnement par les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Noël Immobilier commence par l'estimation gratuite de votre bien, selon l'ACM (analyse comparative de marché). Cette méthode d'estimation, exclusive au réseau CENTURY 21, intègre en temps réel les variations du marché pour fixer un prix de vente cohérent avec la réalité du marché, condition essentielle pour une vente rapide et efficace. L'une des préoccupations majeures, lors d'une double opération immobilière, concerne la synchronisation entre la vente de l'ancien bien et l'achat du nouveau. Votre agence immobilière CENTURY 21 Noël Immobilier excelle dans cette gestion simultanée, cherchant à optimiser le calendrier des deux transactions. L'objectif ? Vous éviter ou limiter au maximum le recours à un coûteux crédit relais. Au-delà de l'estimation et de la mise en valeur de votre bien, votre conseiller organisera les visites, vérifiera la solvabilité des acquéreurs pour vous épargner des compromis de vente qui ne se concrétisent pas et vous accompagnera chez le notaire lors de la signature finale de l'acte de vente. Parallèlement à la vente de votre bien, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé dans votre parcours d'acquéreur. 

Vous avez un projet immobilier dans la ville de Saint-Cyr-sur-Mer. Pour le mener à bien, mettez toutes les chances de votre côté, en vous faisant accompagner par les professionnels de l'immobilier formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Noël Immobilier. Leurs savoir-faire et connaissance du marché vous permettront de vendre plus rapidement votre bien immobilier et de sécuriser votre achat immobilier. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
• Population de Saint-Cyr-sur-Mer : 12 103 habitants
• Propriétaires : 61,9 %