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Saint Cyr sur mer La Cadiére D’azur Acheter un bien loué.

Publiée le 18/04/2015

Saint Cyr sur mer La Cadiére D’azur Acheter un logement loué.

 

Acheter votre résidence principale ou secondaire dont vous êtes locataires tout est possible :

 

Votre propriétaire n’a aucun projet de vendre. N’hésitez pas à prendre contact avec lui par l’intermédiaire de votre agence immobilière avec un courrier en lui indiquant que vous êtes intéressé pour acheter le logement, s’il souhaite le mettre en vente un jour. Cette démarche est parfois payante. Un couple de cadres supérieurs qui habitent Lyon sont récemment parvenu à racheter la résidence secondaire qu’il louait à saint Cyr sur mer sans même attendre la fin du bail.

 

Votre propriétaire vend. Vous disposez d’un droit de préemption. Pour cela vous devez être averti de son intention de vendre au plus tard 6 mois et un jour avant l'échéance du bail. Cette information doit vous parvenir sous forme de lettre recommandée ou par un huissier de justice et mentionner le prix, les conditions de la vente, ainsi que la surface du logement. Vous disposerez alors de 2 mois pour faire faire valoir votre droit de préemption et faire connaître votre réponse.

 

Si votre vendeur accepte de vendre le logement à un prix moindre à celui stipulé au départ, le propriétaire vous notifiera un nouveau congé pour vente et Vous ne disposerez plus que d'un mois pour vous décider. Profitez du délai de deux mois pour vous positionner et négocier le prix du bien si vous voulez l’acheter cela vous évitera d’être pris au dépourvu en cas de vente aux conditions initiales.

 

Si vous acceptez, vous pourrez signer le compromis de vente et être propriétaire dans 4 mois en cas de recours à un prêt bancaire de votre résidence principale.

  

Si votre propriétaire souhaite vendre le logement que vous occupé, occupé. Il n’est pas obligé de vous informer. Toutefois, si vous êtes mis au courant, rien ne vous empêche de lui faire une proposition.

 

Si le logement est occupé, il subit généralement une moins-value.

 

Un conseil Pour acheter ou vendre un appartement ou une maison loué sur la cadiére d’azur Saint Cyr sur mer contactez notre agence immobilière qui est situé rue du clos saint cyr ZAC des pradeux à côté du supermarché CASINO de saint Cyr Sur mer.

Century 21 Noël Immobilier 83270 SAINT CYR SUR MER.

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