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maison à vendre 6 pièces - 123 m2 LA CADIERE D AZUR - 83

Ref : 2211

898 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 123.0 m2 - LA CADIERE D AZUR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

LA CADIERE D'AZUR, notre agence CENTURY 21 Noël Vous propose de plonger dans le charme de cette maison de plain-pied, un véritable canevas pour exprimer votre style de vie unique. Avec sa piscine, c'est l'endroit idéal pour se détendre et savourer les journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, une salle de bain et deux salles d'eau, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Les chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un espace intime et pratique pour chacun des membres de votre famille. Et l'emplacement ? Imbattable ! À seulement 7 minutes en voiture de la gare de Saint-Cyr-Les Lecques La Cadière, vous serez connectés au reste du monde en un clin d'œil. Les commerces essentiels, comme Carrefour City et Lidl, sont également à portée de main, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. La villa a besoin d'un petit coup de frais, mais c'est là toute la beauté de l'histoire ! C'est une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre espace de vie selon vos désirs. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un emplacement parfait pour démarrer une nouvelle aventure. Vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous au 04.94.74.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 2 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (15 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Suite parentale avec SDE (14,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir avec placard (7,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Chambre 2 avec placard (11,0 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Comble aménagé (35 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

jardin + piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible+électrique clim reversible+électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2070,0 € pour 2024

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