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maison à vendre 4 pièces - 106,46 m2 ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2017

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 106.46 m2 - ST CYR SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

A SAINT CYR SUR MER, notre agence vous présente une belle villa de type 4 édifiée sur une parcelle de 1479 m2 exposée plein sud très proche du village et à quelques minutes des plages des Lecques et de la madrague. Ce bien est composé d'un séjour salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi qu'un salon très lumineux, l'espace nuit vous offre 3 chambres, salle d'eau et WC. La maison est située en zone UC du PLU permettant un fort potentiel d' extension. Pour vos moments de détente vous apprécierez tout particulièrement le spa de nage 6X2.
Afin de recevoir en toute intimité famille et amis, la propriété dispose d'une dépendance aménagée de 21 m2. De plus pour votre confort vous stationnerez aisément plusieurs véhicules.
Vous souhaitez réaliser votre projet, n'hésitez plus !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106,5 m2
  • Surface terrain : 1 479 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée séjour salle à manger (34 m2)
    • Salon (17,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 avec placard (10,9 m2)
    • Dégagement chambres (3,6 m2)
    • Salle d'eau / WC (8,2 m2)
    • STUDIO INDEPENDANT (21 m2)
    • Abri de jardin (13,8 m2)
    • Abri (19,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Chaudière fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Climatisation
  • Jacuzzi
  • Portail automatique
  • Vmc
  • Vide sanitaire
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 30/05/2023

Bien proposé par Olivier scalia EI, agent commercial (RSAC 883458002)

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